Portefeuille Tops – NEW YORK

MISSION

Cofinance Inc. a acquis en 2010 un portefeuille composé de 6 actifs commerciaux dans le nord de l’état de New York dont l’enseigne principale est la chaine de supermarché “Tops”. Le portefeuille géré par Cofinance pour le compte de ses partenaires recouvre 45 locataires et une surface locative de plus de 703,000 pieds carrés pour un revenu courant de $5,2 millions. La valeur du portefeuille est estimée à plus de $50 millions.

Portefeuille Tops

Buffalo (Etat de New-York)

TEMPSAcquisition de 6 centres commerciaux 2010

SURFACESurface de 703 000 ft2

31, Pl de la Madeleine

PROJET

Acquisition à la fin des années 80 du fonds de commerce de la pizzeria qui exploitait les étages commerciaux de cet immeuble. Négociation avec le bailleur afin d’obtenir l’autorisation de restaurer l’ensemble de ce bâtiment et de convertir les lots résidentiels en surface de bureau.

Aujourd’hui, cet immeuble est le siège parisien du groupe COFINANCE.

La Madeleine

Paris (8ème)

TEMPSAcquisition du fond de commerce en 1987

SURFACESurface de 1265 m2 (bureaux et commerces)

actionsSiège de Cofinance SAS

Passage Louis Philippe

PROJET

Acquisition en plusieurs étapes de l’ensemble des lots de copropriété d’un immeuble situé à Proximité de la Place de la Bastille permettant aujourd’hui à COFINANCE d’être l’unique propriétaire de ce bien.

Une réhabilitation lourde de cet actif a été effectuée en 2004 avec la création d’un atrium central.

Passage Louis Philippe

Paris (11 ème)

TEMPSAcquisition du bâtiment en 1985

SURFACESurface de 3100 m2

SOMMEProjet d’une valeur de 15 M€

Pôle Pixel

Acquisition en 2017, pour le compte de l’OPPCI VIF, d’un immeuble emblématique devenu le pôle tertiaire audiovisuel de l’agglomération lyonnaise et bénéficiant d’un emplacement privilégié à moins de 15 minutes de la Part-Dieu avec un accès direct en tramway.
Ensemble de 6 bâtiments livré en 2009 à usage de bureaux, studio de cinéma et restaurant développant une surface locative totale de 12 000 m² environ.

Pôle Pixel

Villeurbanne

TEMPSAcquisition en 2017 d’un ensemble de 6 bâtiments, constituant le pôle tertiaire audiovisuel.

SURFACESurface de 12 000 m2

SOMMELe projet est d’une valeur de 20 M €

Les Cures Marines

PROJET

Acquisition dans le cadre d’un bail à construction de 80 ans de l’hôtel des Cures Marines à Trouville-sur-mer. Cet immeuble, monument historique abandonné depuis 1999, a fait l’objet de lourds travaux de rénovation qui ont permis de livrer un hôtel/thalasso de 5 étoiles exploité sous l’enseigne MGallery.

Le groupe COFINANCE est propriétaire des murs et du fonds de cet hôtel.

Les Cures Marines

Trouville-sur-Mer (Calvados)

TEMPSAcquisition de l’ensemble immobilier en 2012

SURFACE Surface de 11 000 m2

SOMMEInvestissement de 40 M €

Hub Européen FedEx

Développement clé-en-mains de l’extension de Hub Européen de Fedex en zone sous douane à Roissy, en partenariat avec le Groupe ESSOR

Hub Européen FedEx

Roissy Charles de Gaulle

TEMPSEn 2017, signatures d’un bail en l’état futur d’achèvement d’une durée de 30 ans avec Fedex et d’un bail à construction avec Aéroports de Paris

SURFACESurface de 48 700m² destinée à accueillir un système innovant de tri des colis

Over the Mountain portfolio

MISSION

Cofinance Inc. a acquis début 2014 un ensemble résidentiel de 438 logements composés de deux et trois pieces dans la ville de Homewood, en périphérie de Birmingham (Alabama).

Over the Mountain portfolio

Birmingham (Alabama)

TEMPSAcquisition d’actifs résidentiels pour le rendement et la valorisation à long terme

SURFACE438 logements

Shore Center – OHIO

MISSION

Cofinance Inc. a acquis début 2005 un centre commercial dans la ville de Euclid (Ohio) composé d’une quinzaine de boutiques d’une surface totale de 111,000 pieds carrés. Le revenu locatif annuel s’établit à fin 2015 à $1,3 million pour une valeur de $12 million.

Shore Center

OHIO

TEMPSAcquisition d’un centre commercial en 2005

SURFACESurface de 111 000 pieds carrés

Newburgh Town Center – NEW JERSEY

MISSION

Cofinance Inc. a développé de 1999 à 2003 un ensemble commercial baptisé “Newburgh Town Center” dans la ville de Newburgh (New Jersey). L’investissement initial de $24 million a permis le développement d’une surface totale de vente de 146,000 pieds carrés et la réalisation de 696 places de stationnement. La diversité des enseignes et de la pluralité de offre ont conduit à l’amélioration constante des loyers qui atteignent $2,5 millions fin 2005 et une valeur d’actif estimé à plus de $34 millions.

Newburgh Town Center

New-York

TEMPSAcquisition de foncier et développement d’un centre commercial.

SURFACESurface de 146 000 pieds carrés

227 West 61st – NEW YORK

MISSION

En 2005, Cofinance Inc. fait l’acquisition d’un immeuble de bureau édifié en 1927, rénové en 1981 et d’une surface de 74,000 pieds carrés dans la ville de New York. L’immeuble est loué par la municipalité et occupé par une école “Beacon School” . Le loyer (NNN) est de $3,3 million par an. La valeur à fin 2015 est estimée à plus de $70 millions.

227 West 61st – MANHATTAN

Manhattan (New York)

TEMPSAcquisition d’un immeuble de bureaux en 2005

SURFACESurface de 74 000 pieds carrés